房产百科
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买房遭遇违约的四种情况 购房者应这么办!
在二手房市场中,房屋买卖大的风险是什么?恐怕是因为房价的涨跌。房价跌了,购房者想毁约;房价涨了,房主想毁约。 试想一下,买第一套房或者卖了自己的小房子想换套大房子,遇到房主毁约,买…
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信用无瑕疵银行却拒贷 问题可能是出在这!
贷款买房时,良好信用是必要的,但并不意味着有良好信用就一定能获得贷款。即使你的信用无瑕疵,你也可能被拒贷,原因可能是下面这些: 1、年龄太大 一般情况下,银行要求贷款申请人年龄在1…
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房产证和土地证上的建筑面积不同怎么办?如何计算
在办理好两证后,很多人都会看一下两证之间的差别就会发现,房产证土地使用面积与土地证使用面积是不一样的。房产证土地使用面积是房屋的建筑面积,但是土地使用证是土地公摊面积,那么房产证和…
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买房和卖房 这三大因素会影响二手房的价格
哪些因素会影响到二手房的价格?已经买房了的,赶紧来看看,看你家房子将来是否好转手卖出,能否卖个好价格。还没有买房的人,如果打算买新房,下面这些影响二手房价格的因素,可以为你买新房做…
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买房贷款多少年合适呢?你所不知道的贷款学问
拥有属于自己的住房是很多人打拼的梦想,在资金不怎么充足的情况下,贷款买房成了大众乐于接受的方式。可是,你们有没有想过,买房贷款多少年合适呢?因为,贷款年限的不一样,对贷款的归还额会…
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房改房土地出让金如何计算?可以不交吗
购房者买房子会花费一部分的存款,很多人在买房后得知还要缴纳土地出让金,就会很生气,觉得自己吃亏上当了。其实不然,缴纳土地转让金也很正常的,也就是说在买房之前,一定要和对方谈好土地出…
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担心买房纠纷 签合同注意3点就可有效避免
很多人在和开发商签订了购房合同之后,后期仍然会因为各种合同上的问题而产生一些购房纠纷。那么,当这些购房合同纠纷发生时,该如何处理呢? 引发购房合同纠纷的常见且严重的原因有2种,一是…
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涨姿势:公积金可以贷款的房屋类型有哪些?
我们知道公积金政策相比以前放宽了,但公积金贷款的审核也是十分严格的。例如:借款人必须连续缴存6个月或者1年。如果购房者想要用公积金贷款的方式买房,应该买什么样的房子才对呢? 什么房…
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买私人房子可以贷款吗?买私人房子该如何贷款?
每个人都希望有一间所于自己的蜗居,但是日益攀升的房价往往让满腔热情的我们望而却步。买私人房子可以贷款吗?很多人在一遍遍的询问。的确,我们都无比希望买私人房子是可以贷款的。那么,现实…
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代理退房靠谱吗?退房后可否退中介费?
现今,导致业主退房的原因有很多,比如原规划的变更,面积的缩水、产权证还未办理下来等问题。那么代理退房靠谱吗?通过中介买房,退房后可否退中介费呢? 代理退房靠谱吗? 由于房价持续走低…