4月过了一大半了,遇到好房能买就买了吧!

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据国家统计局于4月16日发布的2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,共有65个城市新建商品住宅房价环比上涨,比 2月份增加8个;平均涨幅为0.6%,高于2月份的0.5%。二手房价格上涨城市57个,较上月增加了10个城市。

另外,相较2018年同期,全国70个大中城市新房价格全部上涨,二手房价格仅3城略降,其余67城均上涨。

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3月新建住宅最高涨幅是丹东环比101.9%,二手房住宅最高涨幅是大理环比101.8%。

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如此多的数据一直在实锤房价是慢慢涨上去的,也有可能突然涨上去一大截,你想要的暴跌从来只是做梦而已。

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需求释放、信贷宽松致楼市回温

中原地产统计数据显示,2019年一季度人民币贷款增加5.81万亿元,同比多增9526亿元,是有记录以来单季新增贷款新高。3月份居民部门新增人民币贷款8900亿元,比上年同期多增3167亿元,增量创下历史同期新高。其中,居民部门新增短期贷款4294亿元,创下历史新高。

在信贷宽松下,统计口径中的70大城市房价数据接近全面上行。

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4月将过,打铁要趁热,买房要抓紧!

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从表格可以看出,从2000~2015年这15年里,政府给了咱大家14次相对容易的飞黄腾达的机会:

买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房…….

房贷利率下调,近期全国多个一二线城市的房屋交易数据也都有回暖,很明显房价又要在你的厌恶之下稳稳的往上涨了,你还在等暴跌,想想不觉得可笑吗?!

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现实让你不得不买房

1、房子虽然是给人住的,但它却代表了你的绝大部分身家

买房时要考虑地段、户型、商圈、医院、学校等多重因素,谁敢否认,当你在考虑这些因素的时候,难道不都是以投资的理念来筛选房子的?

房子虽然是一堆钢筋混凝土,但它是有证书的,70年不变,红本本攥手里很踏实。虽然现买房带来的财富想象力也远比不上十年前,但对以稳字为先的国人来说,除非有更优质的资产出现,否则买房不止。

2、房子是一笔风险储备金

当你有一套房子的时候,你会觉得底气更足,敢于尝试以往不曾有过的消费行为。而当你真的到了山穷水尽的时候,把房子卖了,能够瞬间扭转自己的困境。当然当你家庭遭遇大病等不幸的时候,卖房子也是支持医疗的最后一步棋。

3、房子与教育永远也分不开

虽然现在我们试图努力避免人们过度因为孩子上学而追逐学校周边的房子。从全世界来看,没有哪个名校周边的房子不贵的。

房子不能决定子女教育质量,但能提供氛围,仅仅因为这个原因,家长们也是乐于买单的。

4、绕不开的结婚生子

网上有很多鸡汤,婚姻应该和房子脱钩,理想很丰满,现实却是越发骨感。我们已经被现实训练得愈发务实。

没有房子啥也不会干,而那些真正敢于裸婚的人,结果一般只有两个,一个是继续在底层挣扎,一个是双方都具备较强的竞争力,未来收入增长空间很大,房子已经提前预支了。

5、房子也是脸面,代表的是你的成绩

当你有套房的时候,你会发现身边的人都是羡慕嫉妒恨,别说,这种感觉真的挺不错。买得起房的人,无论首笔资金谁出的,至少代表了你能够调动资源买房。那些贷款买房的人,虽然不敢跳出去创业,但大部分人会更加努力工作,收入增长幅度也很明显。

有个这样的案例,大学毕业五年,工资仅增长了一倍,但自从买房后,两年时间内收入增长了150%以上,买完房后又想着买车,还想着买好车,这不是收入增长带来的底气优势什么,房子倒成了驱动力。

6、租房和买房的差异

租房说的再美好,人们仍然只认一点,租房是为房东打工,买房是为自己投资,高下立判,任何理由在这个差异面前都显得很苍白。

4月已经过去一半,要买房的也是时候下手了!

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