昆明买房（昆明买房注意事项）
昆明楼市2021年4月第三周数据出炉，其中：
一、昆明楼市二手房挂牌价从13558元变为13595元，本周上涨37元，开始上涨。
二、昆明楼市近三周在售二手房数量53944套，54009套，54076套，上下震荡。
感觉昆明楼市的分化也太明显了，现在昆明普通房源根本卖不动，但是一些房价很高的改善房却依旧成交量很高。从昆明楼市的这个情况来看，昆明有可能贫富差距越来越大了，一些昆明的有钱人收入越来越高，买房自然就买得越来越好，而一些昆明普通的打工人，收入则不增反减，本来买房就很吃力，现在则是根本买不起了。
根据3月统计局发布的70城房价指数，昆明的新房房价同比上涨了7.5%，这个涨幅已经是非常明显的了。只是昆明楼市分化太大，冷热不均，所以我们看到的平均涨幅就不是那么高了。现在昆明楼市已经从过去一个投资性的楼市，转变为了刚需性的楼市。
目前以昆明的房价来看，在昆明买房的大部分都是刚需，投资客数量很少。