优点在于视觉上会更加的开阔，因为楼层都是错开的，所以流通性很大。感觉就像是在歌厅一样，空间十分的宽敞。空间使用起来比较灵活，个性十足。因为地板的沟长也是有特点的，所以天花板的高度也是非常个性化的。错层式住宅是十分节约房子里的空间的，并且节约出来的空间可以得到更加灵活的运用，不需要走廊或者是楼梯间，就可以在各楼层之间打通。
缺点是在空间上不太好把握，如果说没有模型的话，那么顾客很难把握到位的。错层式住宅的隔音效果不太好，所以最好不要有多个房间。如果说错层住宅里面的台阶比较多的话，那么有老人或者是孩子会很容易摔跤的。错层式住宅的抗震方面是比较差的，因为错层的关系，让建筑的整体质量都不太均匀，不太对称，所以抗震就变的比较差。
购买错层住宅要了解相关的禁忌，比如客厅里有床沙发或者是床，千万不要放在梁的下面。时间长了长时间使用沙发或者床的人，身体就会出现很多的病痛。在这个时候一定要把床沙发或者是床，尽量不要在梁的下方，或者用装饰的手法把梁装饰起来，尽可能的不要把梁暴露在外面。
如果使用者命里忌水的话，在家里千万不要放鱼缸，其实不是全部都像外界说的，只要有鱼缸就可以聚财。房子主人的五行一定要记得特别清楚，特别是有忌讳的人一定要在家里尽量的避免。卧室里面的禁忌，有时候为了让自己的卧室有延伸的效果，所以会放一张明镜来作为装饰。但是在卧室里面最好不要用太大的镜子，要不然会使使用者的磁场因为反射而紊乱起来。