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什么样子的房子一定会贬值

2019-08-07 17:44:52

来源：楼盘网

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什么样子的房子一定会贬值？

一、室内不环保的房子

现在，不仅地球污染化的问题会受人们的关注，而且房子的的室内环保问题也受到人们重视。如果你家的房子室内不环保，甚至还存在许多有害成分，比如甲醛、苯，那么长期生活在这种环境中，身心健康早晚都会出问题，对于这样的房子，怎么可能不贬值呢?

在这里，小编先来说说何为危险源?其实，危险源就是指易发生危险的地方，比如，化工厂。如果你的房子周围存在危险源，那么你恐怕每日都要提心吊胆吧?而对于这样的房子，想要不贬值恐怕也很难吧，因此大家在买房时，一定要多进行实地考察，而且范围要扩大一些。

此外，在买房时实地考察是一定要有，但为了保证有足够的安全性，建议一定要将房子周围几公里的环境都看一下。要知道化工厂爆炸波及范围可是很大的，而且一旦发生爆炸的事件，其所带来的化学污染会导致周围都无法住人。

也就是说，在买房的时候，一定要核查自己房子的属性，尤其是关于土地属性的。要知道，根据我国土地法的规定，专地只能专用，即耕地只能用于种田，宅基地只能用于建房，如果擅自改变了土地使用性质，那么可是违法行为，是要面临法律处罚的。

换言之，说白了，就是侵占了耕地的房子本来就是属于有违国家法律的。因此，如果你家的房子擅自侵占了耕地，那么你的房子随时都可能被强制拆除，而且还没有补偿，像这样的房子岂会不贬值?

在实际生活中，如果你一味地追求低房价的话，那么就会很容易碰到违规建造房。虽然国家一直都在打击房地产违规建筑，但仍有不少人顶风作案，建造了许多违规建筑，既然称之为违规建筑，那么其各项证件必然不齐全，购房者一旦买了这样的房子，能不贬值吗?

不动产权证对于业主而言，到底有多重要，这点相信大家都是知道的，此外，虽说没有不动产权证的房子价格比较便宜，但是不动产权证可是证明房屋产权所属的唯一凭证，如果你的房子没有不动产权证，那么你所享受的权益可就大打折扣了，比如当房屋拆迁时难以获得赔偿。