房子是一个家的体现，有了房子才有归属感，才有家的感觉。现在结婚房子是必备的，许多人在结婚前会考虑对方是否有房，到底是婚前买房还是婚后买房?这两者有什么不同？
婚前买房
一、父母出资
夫妻双方在结婚前由父母出资购买房产，如果父母明确表示赠与给双方，则是双方的共同财产，如果没有明确表示，则只是给一方的个人赠与。也就是说，假如男方父母出资购买房产，没有表示是赠与给女方的话，房产是属于男方所有的。
二、夫妻双方任意一人出资
根据婚姻法规定，夫妻双方任意一人在婚前购得房产，属于个人财产，归个人所有。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产，所以如果离婚，那么房子应归属于男方所有，但是房子已经做夫妻共同财产的公证，那么房产属于夫妻共同财产。
三、婚前父母出资，婚后加对方名字
但是还有一种情况就是，虽然房子是男方父母出资，夫妻双方在结婚后，男方自己在房产证上加上女方名字，则表示是男方对女方的赠与，但是婚后加名字并不能保证享有房子产权，而要根据实际出资情况决定。
婚后买房
一、父母出资
如果结婚后由父母出资，默认为是对双方的赠与，如果父母单独声明只给自己子女则只属于一方的财产。
二、夫妻双方任意一人出资
要是婚后是双方中一人出资，在办房产证的时候就要做公证，夫妻双方都要在场，双方当场签字，这就是夫妻双方共同的财产。一方买房只写了自己名字，双方共同还贷该可以明确的是，房产证署名的一方享有完全产权。但是另一方参与还贷的事实确定后，有产权的一方须补偿对方还贷支出和房子溢价产生的收益，这里最重要的还贷证据。
无论是婚前买房还是婚后买房，都是可以的，但是大家也要根据自己的实际情况做出适合自己的选择。在此，小编也给出一点小建议：
1、房产登记能写双方的名字就一定要写
如果是双方共同出钱买房的话，就要在不动产证上面登记双方名字，并且按照出资的比例来说明双方各自占的比例。
2、保留出资凭证和还贷款记录
无论是婚前男女双方出资买房的，还是婚前男女一方出资买房的，这些一切都要注意保留银行转账凭证。另外，在归还贷款时，还要注意保留相应的记录。