房产证过户的流程是：需要签订合同、递件、交税、完税过户、领证。不同的地区有时候程序是不同的，比如有的地方需要先交税再递件。签订销售合同，是指买卖双方与中介方就房价、交付方式、付款方式等进行协商、签订合同。交付一般是指买卖双方持有关资料，向房管局申请房地产转让登记。
房产过户注意事项有哪些？
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），以及该单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、如果是非住宅转移，那么还需要提交土地使用权证书；
3、如果当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
房产证的用途有哪些呢？
1、能进行转让、赠与和继承；
2、可以进行质押、典当等；
3、房产证能够证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利；
4、住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。
补办房产证都需要怎样进行？
一般补办房产证需要的手续流程如下：
1、需要携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记；
2、然后经过查档，房产档案局出具产权证明；
3、再登报申明遗失的房产证作废；
4、最后携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。