定金的缴纳往往是发生在确定买房意愿之后的，因此建议在确定买房意愿之后为了以免定金水漂，最好先躲开下面这5种情况。一般来说，购房者在交了定金后，就可以办理住房按揭手续了，但是，并非所有的购房者都可以顺利拿到按揭贷款。按照正常的流程，当购房者交了定金后，如果房贷未批下来，那么定金可是一概不退的，换言之，就等于自己的定金打水漂了。
一、从事高危工作
在银行的眼里，什么样的工作才算是高危工作呢？一般来说，所谓的高危工作就是指从事烟花爆竹生产或者是化学生产等行业。通常来说，高危工作很容易获得高薪，但即便如此，从事高危工作的人在申请房贷时，也很容易被银行拒贷。
其实，贷款银行之所以会拒绝从事高危工作这样的申请人群也是有道理的，毕竟这类人一旦出现安全事故，那么就意味着无法还贷了。如果你从事高危工作，买房时就要谨慎交付定金了。
二、身背巨额债务
因为现在买房可以申请房贷，所以有些购房者就想着，虽然自己巨额债务，但可以用贷款来买房啊。因此在实际生活中，有些购房者虽然有着稳定的高收入，工作也没有太大的风险，但却身背巨额债务，对于这类人，经济压力可想而知，故而银行往往会直接拒贷。
总而言之，在这里小编想提醒一下广大购房者，如果你现在向背巨额债务，最好还是别贷款买房了，否则房贷很难通过，这样也只会使购房定金打水漂。
三、有担保贷款未还清
在实际生活中，有些人会为特别熟悉的人进行担保贷款，但是，小编想告诉你，一般来说，担保贷款可是有连带责任的，如果你替他人做了担保贷款，但对方迟迟不肯还贷，那么你就需要替他还贷。如果有担保贷款一直未还清，那将严重影响你申请房贷，很可能会被银行拒贷。
四、伪造申贷资料
虽然说现在可以贷款买房，可是房贷通过率实在是不高，为了提高房贷通过率，有些人伪造申贷资料。对于这种情况，一旦被银行发现，不仅要承担法律责任，以后也都别想贷款了，因此，无论你出于何种目的，都不要伪造申贷资料。
五、从事销售工作
在大多人的眼里，做销售是很好赚钱的，可以月入过万，可是在银行眼里，却不太喜欢从事销售工作的人。毕竟，在销售行业，也许你这个月还拿着过万的薪水，下个月很可能就啃馒头了，毕竟销售工作收入太不稳定了，因此银行也很可能拒贷的。
以上就是本文的全部内容了。如果你购买100万的房子，那么购房定金也就不少了，尤其是现在的房价居高不下，这笔定金可不是一笔小数目，如果到最后，房子没买到，定金也没要回来，那么可就太惨了，因此在以上这5种情况下，购房者最好不要轻易交付定金，否则就等着打水漂吧。