抢手的商品，相信都是人人追棒想购买的，房子也是如此，越抢手就代表其价值越高。现在购房者们买房居住，一方面希望居住体验足够舒适，地段好，交通方便，周边配套齐全，吃饭购物都方便，另一方面也是希望自己买到的房子，未来上升空间很大，最好也是易转手的，其实，在市场上，也是有这种房子存在的，诸如下面这种二手房，不仅值钱还好卖。
一、房龄在5年至7年之间的较新房源，最好是90平小三居
买房，尤其是买二手房的，一定要特别注重房子的年龄，因此，如果你想买二手房，最好是房龄满5年，这样在房屋买卖过程中也省税一大笔，最重要的是，这个房龄，小区绿化、周边配套、小区物业服务等都已得到完善，这时候入住体验感更好。
此外，相信大家都知道，如果房子住久了，那么也易产生破损，但房龄在5年至7年之间的二手房就刚刚好，房子的装修、家具家电都较新，破损情况较少，买到房子之后，很多业主也会将家具家电赠送，给自己省了一笔费用，总之很划算。
当然了，如果可以的话，那么在买二手房时，最好是选择90平的小三居，这样一来，房子的价值就更加高了。而且业内也有说“买三不买二”，指的就是同样面积，尽量买小三居室，实用性更强，家里来客人亲戚朋友也会比较方便，未来有孩子，生二胎等等，小三居更实用。
二、交通站附近或者未来有交通开通，周边三公里内有商圈
交通对于一个城市来说，究竟有多重要，相信这点大家都是知道的。总之，交通站或者交通沿线的房子，大家都清楚上升速度很快，而如果有交通规划，不久将来能有交通开通，那么房子在现有基础上更会有一个大幅度上升，交通便利可以节省更多时间，而时间就是财富。
当然了，如果在这条交通规划里的几公里内，周围都有各种各样的娱乐和休闲活动的话，那么就更加好了。最好是三公里有商圈，去商圈购物消费方便，但却不至于太吵，太吵的话就会影响晚上休息了，总而言之，三公里是一个既方便又能保证居住生活舒适度的安全距离。
以上就是本文的全部内容了。如果购房者你和当地的房屋中介熟的话，那么想必就会经常从他们的口中得知，上面这类二手房产真的是既好卖又能快速上升价值的房子，其实，对于购房者而言，其实最关心的也无非就是居住舒服、未来上升价值这两个核心点，而上面这二类房子刚刚适合你们。