新津位于成都市南部，东接 双流区、南濒 眉山市、西临 邛崃市、北靠 大邑县和 崇州市，是成都市的南大门，紧邻天府新区和双流，这两个区的房价都很高哦

撤县设区后，对当地普通百姓来说，将会迎来一系列利好，比如：基础设施得到持续改善，城市公共交通更大范围地覆盖，更多线路延伸到新津各地，市民出行更加便捷。

新津包括牧马山——新津城区——梨花溪——岷江新城这几大板块，每个板块的定位和价格都不同。

新津城区是地铁10号线的主要辐射板块，也是目前新津人口最多、生活氛围最浓厚的板块。

　　有老城和新城之分，老城主要指五津，位于大件路以南，与岷江、蒲江河形成一个小包围圈，城市面貌破旧，是新津生活氛围最浓厚配套最成熟的地方。

区位优势明显。向南发展是成都已经践行了二三十年的战略，从最早的商品房发源地玉林、高端住宅区桐梓林，到高新南区，再到天府新区，城南的发展势不可挡，工作机会多，吸引的大量的第二产业、第三产业就业人口。职住很难做到平衡，大量的人口就沿着高新区和天府新周边置业安家，拥有限购限贷政策宽松、地铁通车、总价可控等优势的新津就成了桥头堡。

地铁通车，交通方便。

新津10号线在新津有七个站点，如果从房地产项目密集的五津、花桥、新津等站点上车，到成都的时间则更近。通过10号线换乘建成的9号线、7号线到成都高新区、主城区都很方便

国内首条内嵌式中低速磁浮示范线选择新津

不仅仅是地铁，国内首条内嵌式中低速磁浮示范线已在新津开建。6月15日，采用世界上最大运输机之一“安-124”运输，两节总重约55吨的磁浮车辆已从德国慕尼黑运抵新津，新津不仅迈入“地铁时代”，更将进入“磁悬浮时代”。

教育优势明显

新津区教育是非常的好，目前已经引进了墨尔文国际学校、机关三幼、金苹果幼儿园（在谈）、龙江路小学、石笋街小学、成外、泡小、为明学校等名校落户办学，形成了从幼儿园到小学、中学的优质教育资源格局。需要说明的是，这些名校的分校，大部分都在建设之中，开学的不多。

成都首批TOD示范点

10号线新津站TOD项目全面建设。作为成都首批启动的14个示范站点之一，新津不仅是开通地铁线、磁浮线，城市规划上完全向主城区看齐。

融创、东原、格力共同选择新津

融创和东原是国内高端住宅市场两大巨头，融创是国内房地产行业四大龙头之一，东原则是中国房企50强。两大实力品牌强强联合共同选择新津并打造翰林学府，就是要将国内一流人居品质引入新津。作为中国两大房企联袂献给新津的一部城市级作品。董明珠来了！总投资约50亿元的格力成都产业园已经择址新津。