北京有两个CBD的辖区在哪？那肯定是朝阳，真正的CBD还是东三到东四环的区域，在近30年的新北京发展历史下，聚集了最早一批世界500强企业中国总部。
另外，国内众多金融、保险、地产、网络等高端企业也都将总部或办事处设置于此。同时CBD还见证了无数个中小企业创业和成长。
这里还在2019年定位了自贸区，发展的辐射范围也越来越大，塔尖人士聚集，周边高端二手房的价格就能突显出来这里的强势。
但光CBD发展起来，周边不发展是不行的。于是，随着北京中关村发展产业模式的兴起，朝阳区对于五环范围在近十年重视起来，垡头，因为一次土拍的火热，今年重新被人起来。
这里有地铁7号线，左手国贸CBD、右手环球度假区。
其实，7号线沿线上，五环外的部分相对比环线里居住氛围更好，京津高速、京津高速、五环路，扼守交通的红利，畅享便利生活。
几条交通要道交叉的豆各庄板块是朝阳区五环外相较醇熟的居住板块。地铁黄厂站旁边的著名二手房富力又一城，不论是期房开盘还是现在的二手房一直是朝阳的成交热门。
值得一提，这里的土地供应却很稀缺，上次商品房地块还要追溯到2013年。之间9年间一直没有商品房地块出让。
2021年，北京五环中位置更好、更临地铁的豆各庄新地块，被14家房企竞到高标准设计方案环节。最终，评审被绿城更具彰显城市化、更宜居的社区设计方案打动，绿城再次以品质亮出了回归北京后的第四个新房。
沁园，它来了！
沁园以“朝阳智弧，生机坊巷”为主题，打造了包括智慧住宅、智创办公、商业MALL、社区配套、幼儿教育、邻里服务中心等六大业态的地标性公共建筑群，营造了极具生活氛围的美好社区。这也是沁园作为Design系列作品的代表作之一。
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社区的外围，紧邻地铁站规划了多元商业，北侧50米的商业综合体，规划惠多港购物中心，包含华联商业中心、邻里超市等，目前已签约中影影城及永辉超市。
西侧的三栋办公楼构筑了城市的天际线。而这样住宅楼被配套合围的社区配置，除了在最大程度上避免了交通主路的噪音影响，为未来业主营造了更为舒适的体验。
55-145平，沁园的“自在社区”
沁园以空间为初心，打造适应不同人群的理想生活场景。纯粹社区、无公租房，打造55、78、92、105 、120、145平等高审美自在空间。为国贸CBD、甚至是副中心的客群带来了高档的社区体验。
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全社区精装交付，始终围绕着“人”，从年轻到老，满足不同阶段的居住需求。全屋的隔音玻璃，妥帖入微、润物无声。
从这一点就能突显绿城将对生活的解读转化。智能化、人性化、装配式一体化智能家居：入门密码锁一键总控，预留电动窗帘点位等，进阶智能化的“如意”生活，灵感由沁园引领。
而在居住空间的打造上，项目分别构建了随家庭结构变化而随动变换户型的生长之家；充满惊喜可变N空间的留白之家以及豁达空间设计可变的乐变之家。
我们以两居、三居、四居的主力户型来分析下沁园为业主创造的生活场景。
77平的两居室，独创的”N空间“可通过柜体的组合，展现了空间格局、功能的多种可能性。在入户玄关处打造了独立家政间，盥洗家政干湿分离两不耽误。
虽然是小两居，但同样实现了U型厨房、三面朝南的好户型配置，小户型、大空间，与几位朋友在家聚会完全够用。
沁园建面约77㎡户型图
成长进阶的106平三居，整个空间方正有序，入户玄关或是“N空间”这两处大空间的收纳十分加分，三居双卫均有独立淋浴，适合两代、三代人居住，且够用不急促。
沁园建面约106㎡户型图
123平是沁园三居产品中里更具尺度的存在。全明格局，近30多平的LDK空间，满足年轻人需要的客厅大而宽的体验。次卫独立的分离式淋浴，搭配次卧可方便老人居住。主卧套间设计与其他新房很不一样，私享的卫浴空间，真私密、够格调。
沁园建面约123㎡户型图
而作为整个社区内建筑面积最大的约149平四居户型，最大特点就是：通透、阔达。LDK一体化的设计，更大程度的增加了家庭成员的互动与交流，经典四叶草户型则让功能与尺度同步在线。
户型极具表现力的“可变基因”，可以根据家庭结构实现场景化全屋定制的功能。南向面宽近10米，可以将客厅次卧打通，近7米的可变大横厅，可满足“多功能厅 客厅”的多样组合形式。
沁园建面约149㎡户型图
“沁”人心脾，人居范本
绿城中国的创始人宋卫平先生说过一句话： “房子只是生活的容器，惟有生活最珍贵”。
是的，沁园不断在摸索城市与社区的关系、社区与房子的关系，房子与居住的关系，造就了多个美丽、“沁”人心脾的人居生活范本。
在沁园的社区营造上，更突显美感。
在社区中近2万平米的中央花园，传承记忆，根系京派四合院及校园印记，将传统四合院文化从场地转化成场景，注入社区美学功能，营造共享、健康、活力、交融的美好社交场。
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搭建城市客厅 智慧运行中心 公众图书馆等生活模块，构建力健康、邻里文化、社区教育三大社区场景，将居住的艺术延伸投入日常，转化为生活的艺术，营造出洋溢着爱和温暖的邻里空间，满足居者日常多元生活，让邻里更亲，家人更近。
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1000个人有1000个对房子的理解，理想的房子需“因你而变”，沁园通过千人千面的分析图谱，从生命状态、文化价值观、生活空间三个维度，形成“如意宅”美好生活体系，尊重每一个家庭对生活的热爱，呵护每一份与众不同的生活。
都会配套，优享生活
搭乘7号线快捷通达国贸CBD、三里屯、望京、百子湾、环球影城等城级商业板块；
周边教育比较完善：一七一中学豆各庄分校、芳草地国际学校·富力分校，地块南侧规划建设公立小学、幼儿园可提供各阶段的教育服务。
生态资源上，依傍朝阳区“母亲河”萧太后河，与马家湾湿地公园对望，此外还有金田郊野公园、绿丰休闲公园、红军公园等多园绿意萦绕，串联公园绿洲的四季美景。身处其中，既能呼吸自然的鲜氧，也能感受生活的烟火气，提供一个“住在公园里”的美好范本。
假期7天超千组到访！
十一期间，东五环高品质人居热度空前！沁园吸引了超过1000组购房者的到访，现场收款机连连作响。在引入金茂合作方后，“绿金”两家强强联合，高标准住宅的封面作，值得期待！