君欣豪庭（日晖新城最新房价）上海幸福里2020-06-15 14:11:22

君欣豪庭

杨浦区江浦路商圈内的君欣豪庭，小区建成于2009年，开发商是上海君欣房地产发展有限公司，小区物业是上海金辉物业有限公司。

小区概况

小区距离建成已有11年，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为3.8，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为88189元/平方米，高出江浦路均价（6.45万/㎡）23644元，高出杨浦区均价（5.97万/㎡）28511元。小区均价整体偏高，整体定位在江浦路属于中高端水准。

6个月内，君欣豪庭成交量排在江浦路区域内第109。

推荐户型

小区户型种类齐全，小到68㎡的1居、大到141㎡的4居户型都可以在小区内找到，整体房价在520万到1400万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，朝南，全天采光良好，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁鞍山新村站直线距离约392米，公共交通配套非常完善。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心旭辉Mall仅476米。

旭辉Mall是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有同济大学附属同济医院分院、上海中医药大学教学医院、上海共清医院、上海航道医院、上海市杨浦区控江医院、曲阳医院、长江医院(周家嘴路)、上海市杨浦区中医医院、同济大学附属康复医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了君欣豪庭，江浦路板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 文通雅苑（建筑年代：2014；均价：70826.7元/㎡）

• 合生高尔夫公寓（建筑年代：2010；均价：82021.5元/㎡）

• 君欣豪庭（建筑年代：2009；均价：88163.1元/㎡）

• 信通浦皓园（建筑年代：2006；均价：78511.8元/㎡）

• 海上海弘基休闲广场（建筑年代：2006；均价：69411.9元/㎡）

以上即为幸福里对君欣豪庭的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。