准备买婚房的朋友看过来 这几点一定要注意

两个人结婚就意味着组成了一个新的家庭，如今房子已经成为了家的代名词，没有房子也就没有真正意义上的一个家，所以很多朋友们在结婚之前都会考虑买婚房的事情，那么买婚房要注意什么呢？

1、评估购房能力

准备结婚的大多数都是一些年轻人，手里面的积蓄并不多，一般婚后不久就要考虑生孩子的事情，所以可以用于买房子的资金并不多，评估购房能力非常重要。除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购买婚房时一定要根据自己的经济情况作好预算，建议每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。

2、地段为王

地段对于房子来说非常的重要，对于年轻人来说也很重要，年轻人主要还是以工作为主，因此在选择房屋的位置时要考虑到双方的工作地点，尽量选择距离两人上班地点比较折中的区域购买房屋。并且需要多多了解周边的生活配套。大多数年轻人比较喜欢热闹，而且平时工作也压力大，大多数时间都贡献给了工作，甚至还会经常晚上加班，所以在选择房子所在地段的时候，应该多考虑靠近工作单位的地方。

3、可选小户型

年轻人嘛，如果在买婚房的时候手里面的钱不够，也是可以先选择小户型的房屋的，对于很多打算购买小户型结婚的准新人来说，这可能只是权宜之计。或因日后经济条件好了，或变成三口之家，或因工作地点变动等，当初买的房子便不能满足自己的需求。那么，在婚房选择之初，就应考虑不仅要满足当下的需求，还要考虑到房屋一定的保值性和增值性。

4、可选二手房

如果夫妻两人准备婚后就要孩子，让自己的父母来帮忙照顾，那么小户型的房子肯定是不够居住的，这种情况下，购买新房不是房价太高，就是户型不合适，而且又不能马上入住。要是购买二手房的话，基本上就可以马上入住，而且周边配套成熟，不失为一种理想的选择。

5、注意交房时间

在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。不急着入住还好，如果选择购买期房作为婚房的话，婚期临近房子还没有着落，那就有的头痛了。

6、孩子教育问题要提前考虑

现在有不少大型社区都引进了幼儿园和学校，在条件许可的情况下，应该尽量挑选教育资源较好的社区。这事关将来子女就学的问题，因为学校离住所越近，小孩子上下学不仅安全，而且省去了家长接送的时间，可以让家长将更多的精力投入到工作中去。

以上就是关于买婚房注意事项的介绍了，购买婚房的基本上都是年轻人，那么在选婚房的时候就要注意年轻人的工作和生活习惯了，结合这些习惯特点来选择，才能选到合适的婚房。