一、精装房
优点：
1、直接拎包入住，节省装修时间，省心省力，方便；如果你急等着房子住，那么精装房是个不错的选择。
2、由于是开发商统一装修设计，所以资源能够得到合理的利用，一定程度上促进了资源的合理优化。
缺点：
1、虽然省去了装修的烦恼，但直接入住的家，可能也不是你想要的style，如果喜欢追求个性化，那么你可以选择毛坯房，尽情装修，展现自我。
2、直接装好了，存在我们对其所使用的材料不了解的弊端，可能其使用的材料不够环保健康；如果家有小宝宝，那么要仔细衡量一下，是否购买精装房，以免出现对宝宝身体的危害。
3、同样的原因，直接装完了，没有了亲自的监工，一些细节方面可能存在问题，如地板不平，插座设计不完善等。
4、价格较毛坯房来说，贵不少，这也是合理的，但对于资金不够而又必须买房的朋友，还是不要选择精装房了，可能会预算不够。
二、毛坯房
优点：
1、可以随心所欲的装修自己喜欢的样式、风格，打造个性十足的家居生活，这一点是精装房无法做到的。
2、随时了解装修实况，无论是材料的选择还是风格的配搭，都能做到心中有数，亲自监工还是有保障的。
3、价格优势，这是毫无疑问的；而且若你买后不愿意自己住了，作为二手房卖掉，其他条件同等的状况下，毛坯房比精装房更有市场。
缺点：
1、装修时需要耗费相当的精力与时间，毕竟装修不是一个小工程；这对上班忙碌的朋友来说，无疑是个弊端。
2、在装修时，可能会引发邻里纠纷，毕竟吵闹的环境，严重影响邻里生活质量。