联排别墅最早起源于英国，后来慢慢的中国也开始了联排别墅的潮流。别墅并不常见，它代表着身份、地位。在杭州如何挑选联排别墅？在杭州联排别墅容积率是多少？
在杭州如何挑选联排别墅
1、个人认为挑选联排别墅，起码的原则是要讲究面宽。如果面宽小于5.7米，则可能由于进深太大而影响到舒适性，这点客户要充分注意。
2、杭州联排别墅，具体到各个居室，可按照下列技巧进行选择：一层有卧室，尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室，方便老年人起居或雇佣保姆之需。车库面积合适，尽量做到能够室内停放一辆车，地下室注意采光和防潮问题。
3、二层可以设置次卧和儿童卧室。如果面积允许，应尽量设置家庭厅，这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光，同时又不会影响一层老人的休息，做到动静分开。
4、三层则为主卧套房。一般而言，主卧套房面积不应该小于40平方米，可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等。卫生间面积不能小于10平方米，能够摆放浴缸、淋浴器、马桶以及洗手盆等四件套。
在杭州联排别墅容积率是多少
1、所谓杭州别墅容积率，指的是项目的总建筑面积与项目的总占地面积的比值，这数字不仅和舒适度密切相关，还是判断一个房子的性价比的重要指标。根据国家相关规定，核心城区的建筑密度不得高于28％，郊区不得高于23％。
2、杭州容积率计算公式：容积率＝总建筑面积÷总用地面积。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
3、一般杭州的联排别墅容积率0.5～0.8，如果组合3～4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。
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