天山汇景园（南京天山汇景园房价）

北极西村

北极西村是玄武门商圈内的优质小区，小区位于南京市玄武区，建成于1984年，由南京市鼓楼区房管所建造完成，街道办事处（委员会）代管物业代为管理。

小区概况

小区整体已有36年楼龄，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。

在居住舒适度上，小区整体容积率为1.6，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为57559元/平方米，比玄武门均价（5.48万/㎡）高约2808元，比玄武区均价（3.90万/㎡）高约18548元。小区均价整体偏高，整体定位在玄武门属于中高端水准。

北极西村在近6个月内，二手房成交量排在玄武门区域内第463。

推荐户型

小区户型种类齐全，既有44㎡的1居也有400㎡的9居户型，价格分布在258万到2000万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁鼓楼站直线距离约582米，公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心荔枝广场，大约501米左右的距离。

荔枝广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有南京市市级机关医院（三级甲等医院）、南京市儿童医院（三级甲等医院）、南空机关医院（三级甲等医院）、东南大学附属中大医院（三级甲等医院）、江苏省人民医院（三级甲等医院）、江苏省中医院（三级甲等医院）、江苏省中医院南院（三级甲等医院）、南京市中心医院、东南大学医院、南京市玄武区惠民医院、南京大学医学院教学医院、玄武医院、中大医院北院、南京军区机关医院、江苏省省级机关医院、南京艺星医疗美容医院、康爱医院、南京中医药大学附属医院、江苏交通医院、南京市鼓楼区中医院、建中中医院、南京京科医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了北极西村，玄武门板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 中央路66号小区（建筑年代：2015；均价：52988.8元/㎡）

• 万和尊邸（建筑年代：2013；均价：66907.3元/㎡）

• 鼓楼1929（建筑年代：2011；均价：18918.0元/㎡）

• 富昇大厦（建筑年代：2010；均价：29683.0元/㎡）

• 天山汇景园（建筑年代：2010；均价：71138.2元/㎡）