购房贷款利息（买房房贷利息怎么算的）
自2017年7月我国银行针对于房产贷款纷纷收紧的同时上涨了房贷利率，这引起了很多人的不满，收紧房贷利率是为了能够限制炒房客，而不是针对于刚需，从最初的4.9%上涨到5.1%，显然银行不会做亏本的买卖，当炒房客在减少时，银行的增加房贷利率自然而然的收入又增加了不少!
2018年三四线城市出现了调控，只因为炒房客转移了到三四线进行炒房，一时间炒房客这个词涌入了千家万户，就连小学生问他爸爸，你为何当时不买十套房，现在可以赚钱了，这种影响到了很多人，致使三四线城市的房价纷纷进入万元时代。
截止到目前，我国进入每平米万元时代的有100多家城市，这还是抑制后房价，但我们再看看各地的人均收入，一二线城市人均GDP(单位元)石家庄：51248.09、郑州：113139、西安：67343.15，从这几个城市可以看出当地的均价是多少呢?
有人算过，即使不吃不喝想要全款买100平米的房子，以100万为主，石家庄需要18年、郑州10年、西安15年，这显然是很多人买不起，那么买得起房的人都是怎么买得起呢?除了炒房客以外，大多刚需都是靠着家里人给予购买房子。
面临着高房价又面临着结婚时代，有几个年轻人不靠家里的呢?而靠着家里的年轻人会渐渐发现自从买房之后压力越来越多，虽然现在LPR的利率房贷发生了变化，但最近有人买房竟然刚需首套房达到5.48%，这是降低了吗?这是上涨!
为此专家王强建议首套房降低利率为2%，让买不起房的人买得起，作为一个银行是为了让更多的人减轻负担的，而不是让老百姓增加负担，LPR的利率到底是多少，不如来点实际的那就是2%，如果想要抑制炒房客，可以把二套房的贷款利率增长到10%或者更高，哪怕是100%，但请别伤害刚需，首套房都是借钱的刚需!
老百姓买房不容易，这一点有很多人都体会到了，本来是银行贷款利率低，可以贷款，结果发现贷款利率一直在上涨，甚至到现在30年的商贷，接近了一倍的本金的还款，当然银行也觉得比较冤枉，又没有人逼着这些买房人贷款，是他们自愿找的!
事实上也正是这样，因为人们的攀比，以及孩子的上学等原因导致了房价的上涨，如果少了刚需买房就不会存在炒房客，也不会让银行利率上涨，当然现在人们需要贷款买房时，银行应该能够体现出对于大众的关怀，而不是增加贷款利率，大家认为2%的贷款利率可以吗?