听一个中介讲，他的一个客户，看洋房的时候，不知道怎么想的，买了一个一楼带负一楼地下室的房子，当时销售小姐给他说的很好，120平的地下室，可以做喝酒的吧台，还可以做家庭影院，台球桌，KTV，或者书房等一个安静的空间，自己休息朋友聚会什么的非常好。但是当他真正按照想象做了以后，刚开始两年还有新鲜感，喝酒聚会看电影的，可时间长了就没有什么感觉了，反而有点讨厌负一楼了。因为当时一楼到负一楼没有电梯，现在看见楼梯口都不想下去，上楼下楼太累，换电梯的话又得大拆大修，太费精力。加上现在家里有了小孩，为了安全楼梯口经常挡着。而且负一楼很没有安全感，总感觉地下室有人一样不踏实。
再者平时基本都在一楼住，负一楼那么大空间基本就是浪费，房子面积听起来很大240平，但是真正每天能享受到的空间就是一楼120平左右，和买了一个平层三室感觉没有多大区别。
还有负一楼住上几年以后，墙面有渗水和裂缝的事情，虽然有天井采光，但是效果没多大用。
最后带负一楼增值空间真的不大，而且不好出手，卖的价格低了，自己看着同小区蹭蹭的涨心里不平衡，卖的价高了，买家又觉得还不如买别的房子，就这样，花了两年多时间，中介带看了不知道多少次，带了一个车位终于卖了。最后在旁边小区买了一个160的大平层，别提多心里多美了。忘了说，买他房子的人是个二十出头的小伙子，不是暴发户就是富二代，但是听说没到半年，那个小伙又打算卖了，委托到他们中介，到现在估计还在网上挂着。
所以非必要还是不要买一楼带地下室，有那钱，买一楼带院子，或者顶楼带阁楼的房子，无论是利用价值，还是居住舒适度，增长空间等都要比一楼带地下室的房子好很多。
