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国家统计局数据
厦门一手住宅售价环比16连涨
关于厦门房价的最新权威数据又出炉了！
昨日（9月15日），国家统计局发布了2021年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。
数据显示，8月份厦门新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅排全国第12位；同比上涨5.6%，涨幅排全国第19位。
8月70城一手住宅售价变动情况
二手住宅方面，8月份70个大中城市二手住宅价格变动情况中，厦门二手住宅价格环比持平；同比上涨4.2%，涨幅排全国第28位。
省内福州、泉州两市二手房也出现了小幅变动的情况。
8月份，福州二手住宅价格环比下跌0.3%，同比上涨5.6%；而泉州环比上涨0.2%，同比上涨7.7%。
8月70城二手住宅售价变动情况
对于8月70城房价情况，国家统计局城市司首席统计师绳国庆进行了解读：
2021年8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或继续下降
据测算，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
其中，北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%，广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。
一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。
其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点；深圳环比下降0.4%，连续4个月下降。
二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。
三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.1%，连续两个月下降。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落
据测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。
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售价不等于成交价
克而瑞厦门：新房成交价实则三连跌
值得注意的是，销售价格并不等于成交价格。
克而瑞厦门数据显示，8月份厦门一手住宅共成交34.95万㎡，环比上涨28.9%，成交量回升主要来源于多个新盘入市的集中备案。
一手住宅成交价格方面，8月厦门商品住宅成交均价34885元/㎡，环比下跌2.7%，已连续3个月下行，创近22个月以来低位。
1-8月厦门新房价格走势
当然，成交价的下滑与同安、翔安两区的成交导致结构性调整也有关。
而二手房市场方面，8月厦门二手住宅共成交2513套，环比下跌21.3%，其中住宅成交面积25.72万㎡，环比下跌24.8%。
近12个月厦门住宅成交量走势
本轮周期中，厦门虽然未出台“二手房指导价”政策，但二手住宅成交量已明显下滑，市场大环境的观望情绪渐浓。
编辑 | 楼蚁
综合来源：国家统计局
克而瑞厦门等