产调，即产权调查，需去房地产交易中心凭身份证拉取，手续费大约在10-30元左右。
与房屋产权证不同是的，产权调查可以获得所调查房屋的是否有存在抵押、查封等权利限制的情况存在。而房产证上所显示的信息仅仅为房屋的权利人、坐落地址、建筑面积等基本信息。
产调信息可以显示调查房屋是否有存在抵押、查封等权利限制的情况。一般贷款机构为了防止“一房多抵”的情况发生，通常都会去拉取产调查明房屋信息，防范风险发生。
而在个人购买二手房时，也建议去拉取产调，防止交易房屋有抵押、不能买卖、卖主为骗子等情况出现，最大程度保障自身权益，不要怕麻烦，毕竟买房不如买白菜那般随意。