要说海南旅居的最好去处，那必然是选择三亚啊！三亚作为海南的热门旅游城市，一直来都是走的高端品质的道路，也深受旅居人群的欢迎。其中，三亚海棠湾更是其中的佼佼者。而伴随着海南逐渐“解禁”自由贸易港的建设进程，海南三亚海棠湾房产越来越成为大家的焦点，三亚海棠湾是由国家统一规划打造的度假湾区，也是海南旅游开发区及海南国际旅游岛建设的重要窗口。而你知道2020三亚海棠湾房价多少钱一平米？海棠区房价为什么这么贵呢？下面我们一起来看下吧。
实景图
海棠湾房价多少钱一平？
海棠湾开发了大量的楼盘，大多分布在西面和西南面，在西面各项设施配套基本都在2公里以外东线高速沿线，而西南面则距离海边较近。这里有一份2020年海棠湾房价走势图：
三亚海棠湾房价走势图，来源：安居客
由图可知，2020年12月海棠湾的整体均价为34600元/平，比三亚区域的房价都高。虽然海棠湾的整体房价偏高，但随着月份的推移基本呈平稳发展，除了在4月受疫情影响突然下降，之后也基本保持平稳的态势发展。
三亚海棠湾房价为什么那么贵？
1、自然环境气候
海棠湾位于三亚东北部，距离市区28公里，是海南国际旅游岛建设的窗口之一。它与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列三亚五大名湾。三亚海棠湾属热带海洋性季风气候，平均年平均气温24.2℃，日光照射时间为7小时，天气晴朗时海水能见度可达25~30米，其海湾的海岸线长达22公里，水清沙白，风光无限。总体规划面积98.78平方公里，规划建设用地51.6平方公里；拥有21.8公里的海岸线（三亚境内）和18.7公里的沙滩。
22公里国家海岸海岸线
北纬18度，被誉为上帝对人类的一种恩赐。同处这一纬度的三亚海棠湾，有着大自然的天然恩赐，是一个被大自然宠坏了的地方。有着宜人的气候、清新的空气、和煦的阳光、湛蓝的海水、柔和的沙滩、美味的海鲜，纯净清澈的海水，轻柔和煦的微风，经年的美丽与傲骨将自然与典雅完美融合，潮起潮落，远离尘世，成为海南岛一处的世外桃源。
海景实景图
2、旅游资源 配套丰富
由于被预留为城市远景发展备用地，海棠湾的资源环境因此得到了完好保护，整个湾区海岸线长22公里，汇集解放军301医院，5A景区蜈支洲岛，亚特兰蒂斯、海棠湾红树林度假酒店、海棠湾68环球美食城、三亚国际免税城等大型配套，包含了购物、娱乐、度假等，实现你的“度假旅居梦”！
5A级景区—蜈支洲岛效果图
中国解放军301医院海南分院实景图
三亚国际免税城实景图
亚特兰蒂斯酒店实景图
海棠68环球美食商业街实景图
3、实力大开发商进驻
当然，海棠湾的建设如此醇熟齐全，自然也吸引了不少房地产开发商的目光，许多地产界排名靠前的房企，像保利、恒大、碧桂园，融创地产，湖北联投，央企葛洲坝，开维集团，复星集团，清凤地产等大品牌开发商纷纷进驻海棠湾，导致这块区域中的楼盘大多为高档别墅与高级公寓，这也解释了海棠湾房价为什么那么贵了！
网络图