近日，重庆市公共资源交易中心发布两宗居住类用地公开出让公告，公告时间为2021年4月7日至2021年4月27日。
根据信息显示，以上两宗地均位于铜梁区淮远新区，共计面积达341.9亩。其中，地块一（铜梁区淮远新区组团G27-03/02地块）占地面积约99.7亩，建筑体量11.3万方；地块二（铜梁区淮远新区组团G28-01/02地块）占地面积约242.2亩，建筑体量27.87万方。
地块一：
地块位置：铜梁区淮远新区组团G27-03/02地块（铜中北侧地块）
用地性质：二类居住用地
土地面积：66489平方米（约99.7亩）
总计容建筑面积：113029平方米
容积率：1.0~1.7
建筑密度：35%
绿地率：30%
建筑高度：54米
地块二：
地块位置：铜梁区淮远新区组团G28-01/02（铜中西侧地块）
用地性质：二类居住用地
土地面积：154811平方米（约242.2亩）
总计容建筑面积：278660平方米
容积率：1.0~1.8
建筑密度：35%
绿地率：30%
建筑高度：54米
铜梁地处成渝地区双城经济圈中轴线上关键节点，是重庆主城都市区“桥头堡”城市，位于重庆主城半小时通勤圈、成都两小时通勤圈内，正奋力建设成为成渝地区双城经济圈高质量发展先行区、国际大都市后花园。从近三年铜梁区房地产市场表现看，新建商品房年均销售140万平方米以上，房地产市场呈持续平稳健康发展态势。
数据统计，去年铜梁区商品房供应面积约77万平方米，成交面积约142万平方米。从铜梁区整体房价水平看，今年3月铜梁区商品住房成交均价约6946元/平方米，环比上涨2%，持续6个月保持均衡上涨。截至4月7日，铜梁区商品住房存量仅22万方，去化周期缩短至3个月。
近年来，铜梁聚焦“原乡风情·大美铜梁”品牌，依托优越的自然山水资源禀赋，打造温润宜人的生态原乡田园都市，淮远新区便是铜梁重点开发和建设的新区之一。
01地理位置优越
交通区位优势凸显
淮远新区位于铜梁中心城区西南侧，规划面积约12平方公里，规划人口规模12-14万。片区至规划的成渝中线高铁站、市域快线璧铜线铜梁站、高速公路铜梁互通及铜梁西互通均在5分钟车程以内，距铜梁汽车南站仅1公里。片区内路网体系完善，原乡大道、少云大道、佳胤大道等主干路网拉开发展框架，慢行绿道及自行车道全面贯通。本次推出地块紧邻淮远新区铜昌路，南侧为双向6车道的少云大道，北侧为双向4车道的原乡大道。
02 风景旖旎诱人
山水资源得天独厚
淮远新区紧邻玄天秀水生态画廊，片区内淮远河蜿蜒穿梭，山头、水系、坑塘自然地形丰富，生态环境优良，是都市人群回归自然、颐养身心的好地方。片区规划设计秉持“山头不推、稻田不填”，做到“内外兼修、神形兼备”，以山水为“脉”将多条生态绿廊引入街区，在空间尺度、建筑形态中留住乡愁记忆。本次推出地块位于片区生态绿廊旁，紧邻原乡中央公园、儿童公园，距离玄天秀水生态画廊、奇彩梦园不足2公里，毗邻乡村旅游黄金景点铜梁西郊示范区。
03 配套设施完善
公共服务便利高效
淮远新区配套完善、功能齐备，已有铜梁巴川中学、外国语实验小学、图书馆、中医院、妇女儿童医院，拟启动实施的铜梁中学、融媒体中心、美术馆及规划中的未来生活体验中心、智慧城市服务中心、“一带一路”风情商业街、龙文化演艺中心等地标建筑将助力淮远新区建设成为现代、智慧、复合性的未来社区。同时，淮远新区致力于打造5分钟“街道公共服务圈”“社区生活服务圈”，将规划新建中小学3所，幼儿园10所，医疗卫生设施3处、文化旅游设施10处，康养设施2处，社区服务中心5处，营造生活便利、富有活力的宜居环境。本次推出地块紧邻铜梁百年名校铜梁中学，距离外国语小学、巴川中学不足1公里。
04 备受投资青睐
品牌房产持续落户
据悉，自铜梁淮远新区启动建设以来，凭借区域发展前景优势及政策利好，吸引了恒大、金科、昕辉等品牌房企率先入驻。未来，作为铜梁区重点发展区域的淮远新区将陆续推出更多优质地块，吸引品牌企业入驻，并创造优越的营商环境。