这个问题我觉得问第一句就可以了，第二句连比尔盖茨、马云、马化腾都不一定敢问啊，虽然他们确实也买得起。市面上能够交易的最贵那些房子，购买所需要条件就是——钱、很多钱、很多很多钱……
世界最贵房子，每年都在刷新纪录，也要分是商用房还是住宅房，如果是住宅房，也分单平米价格最贵和总价最贵两种情况。最近几年，单平米价格最贵的房子，应该是香港聂高信（也叫聂歌信）山顶住宅，那里是世界单平米最贵的三个楼盘之一。
聶高信山顶住宅，均价在每平米84万港元，贵一点还有90万港元一平米。买一套748平米的房子，要6.3亿人民币。目前那里成交过的最贵房子总价是1.49亿美元，约合人民币9.69亿元左右。
其实香港的所谓豪宅真没多大意思，最贵的未必是最好的，比香港聂高信山顶住宅漂亮奢华和功能丰富的豪宅，欧美国家多了去了，但价格要比它低好几倍甚至几十倍，原因无非是香港是世界重要的金融贸易中心，地盘又小，寸土寸金。内地三四五线城市有些几百万的豪宅，舒适度远远超过香港过亿的豪宅。如果特别特别有钱，真是为了舒适和享受，真不建议去香港买豪宅。
如果是说房屋交易市场上总价最贵的房子，目前的世界纪录保持者是法国的“西德斯家族海景别墅”，目前售价是4.1亿美元，约合人民币26.65亿元。其实这已经不能算是别墅了，可以说是一座小型宫殿。西德斯家族别墅座落于法国南部城市尼斯，有187年历史，房屋面积是1672平米，占地212亩，不仅有大花园和游泳池，还有可以饲养30匹马的马厩。下面请欣赏一下这座别墅的内外观和室外风景。
西德斯家族别墅内外观真是富丽堂皇，室外风景美不胜收，在古典风格豪宅中，属于世界最奢华最美丽的房子之一，要说是第一那也未必；要讲现代型科技型豪宅，还属美国科技大富豪们的宅子。
西德斯别墅主要贵在历史和文化价值，别墅里珍贵的藏书、名画、古董本身就很值钱。西德斯家族别墅几易其手，当然房主都是名流贵胄，后来又转卖给了比利时国王利奥波德二世。1924年，酒业大享马尔尼·拉普斯特勒家族收购了这栋别墅。