小心!在英国租房,谨防这三大陷阱!

小心!在英国租房,谨防这三大陷阱!

  很多朋友来哈德斯菲尔德大学住宿,要解决的第一件事情就是“安居“。特别是对留学生来说,假如不想住学校宿舍,那自己找房子肯定要花费一番功夫。身为过来人,哈德斯菲尔德大学住宿今天要给大家分享一些经验,帮助大家避开可能存在的“陷阱”——开始咯!
小心!在英国租房,谨防这三大陷阱!
  黑心房东

  有些房子的广告标榜物美价廉,但是如果想看房,却需要付款预约!这种一般都是骗子公司,一般会找没钱的学生下手,告诉你可以一个月200英镑租到伦敦一区的房子之类的。这样的一般都是骗子,你要是交了钱就没有下文了。

  还有一种情况,就是看完房子之后,房东会告诉你现在很多人都想要这一间,但是还没有给最后答复云云,你如果想要的话,得付预定金。我认识的人里,有人被骗(也有人没被骗),为了保险起见,我的建议是:在没有签订合同之前,不要有任何资金来往。

  另外,按照法律规定,房东必须把押金放到第三方保管——也就是说,如果房东让你把押金直接以现金的方式交付,或者转账到他的账户,哪怕他的合同是这样写,都是不合法的!所以,如果你看中一套房子,但是合同里没有对押金做细致规定,那不妨建议房东加上第三方这一条,再进行商讨。

  最广为使用的第三方是:Deposit Protection Scheme,My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。

  黑心中介

  有的中介公司会以“保护房东利益”为由,让你做信用检查(credit check),这是合理。不过,中介可以暗中抬高做这个检查的收费(所以我一般不太喜欢找中介),而且可能让你每看一次房就做一次这种检查!这是完全没有必要的,所以遇到这种中介就马上撤吧。

  还有的中介更黑,想着很多留学生人生地不熟,然后就不按合同操作。比如合同上明明规定的是房租按月缴,但是他硬是说房东的要求临时变化,现在要一下子缴三个月甚至半年的。遇到这种无赖中介,最好的办法就是先提醒他们你会报警,或者聘请律师起诉。

  再不济,亲爱哒,把这事儿跟International Office说,他们会给你建议。

  很多人如果被你这么说,就会软下来——但是如果对方还是执意耍赖,你就真的去报警,或者说自己会把他们告上法庭。

  大家都去JC局注册过吧,如果你不知道如何开始,就把这事儿告诉JC蜀黍。他们即使当场不受理,也会告诉你正确的申诉渠道,千万别憋着不说。另外,尽可能集合证据,比如邮件,电话录音,合同,短信,照片什么的。

  不过在这之前,有个更厉害的方法,也就是看看这些黑心中介公司本身是否合法——涨姿势时间到!

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