如果离婚房产证除名有贷款可以吗

如果离婚房产证除名有贷款可以吗

  房屋是属于贵重的商品,所以很多家庭购买房屋的时候,都是通过银行按揭的方式购买的,而夫妻共同出资购买的房屋是属于夫妻共同财产,那么如果离婚房产证除名有贷款可以吗?下面由上海律师为读者进行相关知识的解答。

  如果离婚房产证除名有贷款可以。按揭购买的房屋是抵押给银行的,所以按揭中的房屋进行过户的,需要经银行的同意或者需要还清贷款。

  法律规定:

  《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

  前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

  第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

  (一)建筑物和其他土地附着物;

  (二)建设用地使用权;

  (三)海域使用权;

  (四)生产设备、原材料、半成品、产品;

  (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

  (六)交通运输工具;

  (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

  抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

  以上知识就是小编对“如果离婚房产证除名有贷款可以吗”问题进行的解答,依据物权法的规定,按揭购买的房屋是抵押给银行的,所以按揭中的房屋进行过户的,需要经银行的同意或者需要还清贷款。

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