最新统计!苏州各区12月二手房成交价较11月总体呈上升趋势。11月份二手房成交详情请戳:在统计了苏州1000多个小区的最新成交之后,发现了这个房价走势!
11月二手房住宅成交套数8038;
12月二手房住宅成交套数6809。
针对两个月均有成交小区数据整理得出:两个月均有成交小区数量为957个!其中成交价上涨小区629个,占比66%;成交价下降小区285个,占比30%;成交价持平小区43个,占比4%。
其中园区上涨小区占比最大!达到85%!其次为新区82%和相城区80%!六大区域中仅有吴江成交价为下降趋势。
姑 苏 区
姑苏区11和12月,均有成交小区276个。其中6成小区成交价较11月呈上涨趋势!
吴 江 区
吴江区11和12月,均有成交小区172个。其中超5成小区成交价较11月呈下降趋势!整体看,二手房成交价呈下降趋势。
吴 中 区
吴中区11和12月,均有成交小区224个。其中近7成小区成交价较11月呈上升趋势!
相 城 区
相城区11和12月,均有成交小区108个。其中8小区成交价较11月呈上升趋势!
新 区
新区11和12月,均有成交小区103个。其中超8小区成交价较11月呈上升趋势!
园 区
园区11和12月,均有成交小区74个。其中超8小区成交价较11月呈上升趋势!
成交小区数量为全市最低,但成交价上涨的小区数量为六区之首!
楼市点评:
受年底市场及客户购买心理影响,12月二手房成交量较11月有所下降,但成交价总体呈上升趋势!
12月较11月来看,或受楼市大市影响,二手房销售情况悬殊较大!相城、新区及园区超8成小区成交价均为上升趋势,而吴江二手房销售情况却超五成为下降趋势!
说明:
1、以下二手房价格为成交均价(可以说是网签均价);
2、二手房网签价和实际成交价,挂牌价均可能不太一致;
3、部分二手房价格可以低评或高评,略有失真;
4、此文均价仅供参考。
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