3月12日，一宗位于雁山区科教园南端的C-3片区内，雁中路南侧、桂阳公路西侧的工业用地以底价3150万元成功成交，地块挂牌出让会在桂林市公共资源交易中心举行。

GJ202101地块出让现场

地块公告显示，此次成交宗地编号GJ202101，为2021年桂林主城区“真正”的1号地块。地块现场仅01号竞买人到场，即土地最后的竞买企业：桂林华崛大数据科技有限公司。

桂林华崛大数据科技有限公司拿地现场

资料显示，桂林华崛大数据科技有限公司成立于2020年，也就是去年刚刚成立的“年轻”公司，其经营范围包括：

一般项目：大数据服务；信息技术咨询服务；数据处理和存储支持服务；智能控制系统集成；人工智能应用软件开发；人工智能基础资源与技术平台；人工智能公共服务平台技术咨询服务；网络与信息安全软件开发；人工智能理论与算法软件开发；人工智能通用应用系统；数据处理服务；与农业生产经营有关的技术、信息、设施建设运营等服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

从现场相关人员口中，小编证实了，此次GJ202101地块即作为电科云桂林国际大数据中心项目的部分建设用地。而项目地块将是近期将举行的自治区重点项目集中开工活动的主会场，同时电科云项目将一并开工。

地块信息回顾

根据此前的出让公告，GJ202101地块位于雁山区科教园南端的C-3片区内，雁中路南侧、桂阳公路西侧，宗地面积81231.14平方米（约121.85亩），用途规划为工业用地兼容仓储用地（仓储用地≤30%），地块起始价3150万元。地块建筑限高24米，要求1.3≤容积率≤1.5。

GJ202101地块区位图

宗地按规划编号为C-3-27-1、C-3-28-1、C-3-30.C-3-27-1地块总建筑面积≤31580平方米；C-3-28-1地块总建筑面积≤29020平方米；C-3-30地块总建筑面积≤61230平方米。项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。

此外，GJ202101地块行业类别要求为大数据处理、存储和传输，参照通信设备、计算机及其他电子设备制造业的用地指标执行。

电科云项目

电科云（桂林）国际大数据中心项目，位于桂林高新区雁山园大学生创业产业基地，选址雁山大学城、桂林理工大学以南、321以西，项目计划总投资188亿元，占地约640亩。项目分三期建设，预计每年营收120亿元，创税7.8亿元。

该中心拥有得天独厚的区位优势，面向东盟、面向一带一路，全年平均气温19度，电力资源丰富，该项目建成后可以有效带动桂林数字产业化、产业数字化的进程，为桂林数字经济的发展起到引领作用。

项目效果图

桂林拥有良好的地缘优势、投资环境和发展机遇，桂林的高校科研院所众多，学科特色和人才优势显著，发展电子信息、大数据产业有着得天独厚的条件。

22020年11月，电科云（北京）科技有限公司与桂林市雁山区人民政府、桂林华崛大数据科技有限公司签署了电科云（桂林）国际大数据中心项目战略合作框架协议。将围绕数字产业项目开展合作，拟在桂林市雁山区大学生创业产业园内建设一个国家级云数据中心基地（即为电科云项目）。

在第17届中国—东盟博览会自治区签约专场上，备受的电科云（桂林）大数据中心建设项目也在列。

此外，2020年11月桂林市自然资源局发布了《雁山区科教园控制性详细规划C-3-27、C-3-30、C-3-31、C-3-34-1及C-3-34-2地块调整方案》。

调整用地位于位于桂阳公路西侧、雁中路南侧，雁山区科教园的南端，规划范围约30.34公顷（455.1 亩）。业内纷纷猜测，该次规划调整，或也正是在为电科云项目落户雁山园做准备。

雁山区地处桂林市“半小时”经济旅游圈，交通便利，区位优势明显，自然风光秀美，人文底蕴深厚，高端文旅项目发展势头强劲。

同时，区域内还拥有8万余高校师生和众多科研院所，高素质人才众多，是山清水秀的养生福地、多姿多彩的文教高地和潜力巨大的投资宝地。

近年来，雁山区又成为了桂林振兴工业主要阵地之一，工业发展势头强劲。此次电科云项目的落地也将推动雁山经济社会高质量发展，为重振桂林工业雄风作出雁山应有贡献。